1,28 hectare omheind terrein. Toegang via poortgebouw. perceel huis 2: 1.900m2 en huis 1: 7.600m2. Perceel houten huis 3270m2
2 Quinta's te koop in centraal Portugal
Algemene beschrijving Quinta te koop in Portugal:
Geschikt om als B&B te gaan gebruiken. Een terrein met twee volwaardige huizen en meerdere opstallen. Quinta da Ribeira ligt op 10 minuten vanaf de provinciestad Tábua en is gelegen aan de Estrada EN1297 tussen São João da Boa Vista en Carragosela.
Via een rustig bospad van 250 meter bereikt u de omheinde Quinta. Het bospad wordt verder alleen af en toe gebruikt door wandelaars en de schaapsherder die enkele keren per week passeert.
Vlak voor een houten poortgebouwtje treft u een verlichte parkeerplek aan ter grootte van drie auto’s. Het poortgebouw verschaft toegang tot het terrein bovenop een heuvel. U heeft uitzicht op weiland, bossen, wijngaard en het dorpje Remouco. Verderop is de bekende bergtop Caramulino in het Caramulo-gebergte goed zichtbaar. En omdat het uitzicht westelijk is wordt u bijna iedere avond getrakteerd op een prachtige zonsondergang.
Het terrein ligt langgerekt op de helling en is qua natuur afwisselend. Het terrein is is deels bosachtig, met grillig gevormde enorme granieten rotsen en een bevat tuinen, fruitgaard, een grote cirkelvormige moestuin en zelfs een stal voor kleinvee. In dit gebied bevinden zich ook de twee grote stenen huizen, een granieten schuur en diverse bijgebouwen.
Quinta da Ribeira kent een eeuwenoude geschiedenis en ontleent haar naam aan het beekje dat er in de zomer loopt. Op de oude ruïnes met 30cm dikke granieten stenen muren, zijn samen met een architect twee woningen ontwikkeld in Portugese stijl. De oeroude stenen zijn dan ook nog steeds op verschillende plekken in de huizen zichtbaar. In 1997 is de bouwvergunning verkregen en is het werk gestart.
Beide huizen staan op respectievelijk 1.900m2 en 7.600m2 grond. De huizen waren in 1999 voltooid, waarna in de loop van de tijd de paden, tuinen en een derde houten huis op het hoger gelegen deel van het terrein werden toegevoegd. Dit houten huis staat op een perceel van 3.270m2 en behoort ook tot het terrein.
Doordat het om twee volwaardige huizen gaat, is het zeer geschikt voor een grote familie of meerdere gezinnen. Ideaal voor mensen die privacy en rust zoeken of duurzaam, landelijk en zelfvoorzienend willen wonen.
Locatie en ligging:
Quinta da Ribeira ligt op 10 minuten met de auto van Tábua (district Coimbra), een middelgrote provincie-plaats met winkels, horeca en andere voorzieningen. Hier kan op de zondagsmarkt gezellig een vers gebraden kippetje worden gegeten.
Tábua ligt in de heuvelachtige laagvlakte tussen de gebergten Caramulo, Serra do Açor (natuurpark) en het berggebied Sierra da Estrela. In de omgeving zijn diverse leuke historische dorpen te vinden.
Aan de rivieren Mondego en Alva zijn leuke strandjes waar 's zomers gezwommen kan worden. Gezellige steden zoals Coimbra en Viseu zijn binnen 45 minuten bereikbaar.
Bij de naburige wijnboer (Ladeira da Santa) kan een heerlijke fles wijn gekocht worden.
klik hier
voor praktische informatie over Tábua, het klimaat, openbaar vervoer, de omgeving en mogelijkheden op het terrein, bijvoorbeeld het houden van een Bed and Breakfast (B&B).
Foto's van Huis-1 in Portugal
Foto's van Huis-2 in Portugal
Foto's van terrein Quinta da Ribeira
Voorzieningen:
Electriciteit:
De huizen zijn aangesloten op het elektriciteitsnetwerk. De aanwezige solar-installatie en batterijen zijn op dit moment niet in gebruik.
Drinkwater:
Drinkwater wordt verkregen uit een eigen bron op 130 meter diepte. Via een bronpomp wordt het water opgepompt, waarna een drukvat ervoor zorgt dat overal voldoende druk is. De bronpomp en elektronische aansturing is in 2018 compleet vervangen. Het water is van goede kwaliteit en geschikt voor dagelijkse consumptie volgens laboratorium-analyse.
Waterdistributie:
Het terrein is uitgerust met een uitgebreid waterdistributie netwerk. Naast de leidingen naar de huizen bevinden zich overal op het terrein waterkranen voor het bewateren van de tuin.
Gas:
Beide huizen zijn aangesloten op een centrale, dubbel uitgevoerde gastank in de granieten schuur. Dit gas wordt gebruikt voor koken en warm water via ketels in de keukens.
Verwarming:
Op alle verdiepingen bevindt zich minimaal 1 open haard of houtkachel. Ook de serre aan huis-1 heeft een houtkachel. Het poortgebouwtje biedt twee grote overdekte plaatsen voor houtopslag. De CV installatie kan op het gas aangesloten worden.
Internet en Televisie
Er is telefoon en Internet aansluiting mogelijk via ADSL of mobiele wifi-hotspot.
Een televisie abonnement met schotel kan worden afgesloten.
Afvoer
De riolering is middels een septic tank geregeld.
Comfort
In de zomer blijven de huizen van binnen koel dankzij de dikke granieten muren. De huizen zijn goed geïsoleerd.
Veiligheid
Het terrein is Eucalyptus-vrij gemaakt en bomen zijn volgens de regels gesnoeid.
Kenmerken van huizen en terrein
Karakteristieken
Huis-1: 160m2 woonoppervlakte, 3 kamers
Huis-2: 196m2 woonoppervlakte, 7 kamers
Huis-1: 2 slaapkamers
Huis-2: 4 slaapkamers en een souterrain dat omgebouwd kan worden tot studio.
Beide huizen beschikken op de slaapetage over één ruime badkamer met douche, wastafels en toilet.
Beide huizen beschikken op de begane grond over een toilet met wasbak en opstelruimte voor wasmachine.
Huis-1: twee veranda's en een serre
Huis-2: grote veranda
Diverse terrassen in zon en schaduw
Kamers voorzien van open haard of houtkachel
CV installatie aanwezig, heeft onderhoud nodig
Huis-1: gehele bovenverdieping voorzien van houtparket
Huis-2: woonkamer en bovenverdieping met houtparket
Zonnepanelen aanwezig, niet aangesloten
Eigen waterbron, water gecertificeerd drinkbaar
Drie parkeerplaatsen
Geen inkijk
Groentetuin
Stal en kippenren. Diverse opstallen.
Landelijke ligging, echter grotere plaats
op loopafstand (4km) of per auto 10 minuten
Terrein is eucalyptus-vrij.
Stel je vraag via onderstaand formulier
Neem contact met ons op
+31 6 212 614 35 of
+31 6 250 776 50
+31 6 212 614 35 of
+31 6 250 776 50
Krijg meer informatie of maak een afspraak voor bezichtiging per mail
Verkopers:
S. Stokhof & P. Schook